新築賃貸平屋住宅　「Aqua Terrace-Ⅱ,Ⅲ」

★あなたの欲しかった「10大ポイント」

1. 「玄関すぐにファミリークロゼット」

   家に帰ったらすぐに着替え、収納たっぷりでお出かけ準備ラクラク

2. 「対面キッチン」

   みんなとつながっていられる憧れのタイプ

3. 「パントリー」

   買い物帰りに玄関からすぐにつながり便利

4. 「PCカウンター」

   キッチン横でPCに限らず色々な作業に便利

5. 「居間からつながるプレイルーム」

   居間の隣の洋室と広い開口でつながり子供たちのプレイルームに

6. 「入浴中でも使える洗面所」

   脱衣室と洗面所をカギ付き戸で分けてプライバシーOK

7. 「ホテルライクに水回りを集合」

   入浴、洗面と水に触れると何故かトイレに行きたくなります

8. 「子供たちのための安全床」

   小さな子供たちが元気に走り回っても安全なフルフラットの段差ゼロの床

9. 「子供たちの元気な大声もOK」

   元気一杯に大声出しても外に声が漏れづらい断熱防音サッシを採用

10. 「子供たちが走り回れる」

    子供は突き当りが大きらい、ぐるっと回れる循環動線プランが最高

【玄関ドア】

次世代省エネルギー基準をクリアする断熱性能をもつ高断熱、高気密型モデルです。その中でもモダンデザイン・シンプルタイプを採用しました。玄関ドアデザインは2023新色のDEEP GRAY色シリーズを採用、落ち着いた深みのあるグレイカラーは永続的な不変デザインです。　YKK/VenatoD30

【断熱樹脂サッシ】

外窓ももちろん次世代省エネルギー基準をクリアした製品を採用しています。窓ガラスはLow-eアルゴンガス入り複層ガラスで室内の暖房熱を逃がさず、夏場の太陽光を遮熱する構造にもなっています。このガラスのLow-eコーティング膜により外から室内側が見えにくくなっています。同時に気密性にも優れていて隙間風も音の漏れもとても少なく、防音的サッシとなっています。　YKK/プラマードH

【外　壁】

外壁材は汚れを雨水が流し、いつもきれいな状態になる「親水コート」グレードの表面塗装素材を使用しています。外装材は通常は横張りですが、今回は外装材を縦張りとしています。縦張りの利点は外装材の隙間に施工するシーリング部分が圧倒的に少なくなることです。これらによってメンテナンススケジュール期間は従来より長くなっています。　kmew /モダンストライプ8

インテリアのコーディネートイメージ

【インテリア】

基本デザインはホワイト+木です。壁をホワイト-ベージュー系、天井を白くすることによって室内空間は落ち着きのある飽きのこないテイストになります。このベースカラーによって、どのようなコーディネートにも対応できるようにデザインしました。空間の背景となる内装仕上げ材は存在感が無く、かつ機能性もあること。これがポイントです。内装材に呼応して部分的にアクセントとなる木のテクスチュアを取り入れることによって空間が引き締まります。これらによってお気に入りの家具、家電そして人が映えるインテリアとなっています。

【防汚耐久内装材】

毎日の生活で特に水回りは利用頻度が高く壁面は水はね等ですぐ汚れてしまいます。キッチン壁面、洗面所壁面、トイレ腰壁それぞれに防汚耐久壁材を採用し掃除が容易にできるようデザインしました。メラミン樹脂特有の表面性能とモザイクタイル調の立体感を持つパニートを使用しインテリア的にもオシャレな壁面となっています。

【収　納】

収納クロゼットに扉は必要？突き詰めて考えると確かに扉があると収納しているものが見えなくてOK。でも扉がないと「出し入れが容易」「どこに何があるか一目でわかる」「収納の仕方によっては美しくディスプレイできる」「扉の前のスペースが制約されない」「部屋と一体になってより広く感じられる」「工夫によってより自由な使い方ができる」と多くのメリットがあるようです。実は扉のない方が良いというのが最近のトレンドになっています。

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【システムキッチン】

長さ210cm×奥行65cm×高さ85cmのシステムキッチンをペニンシュラ対面式に配置しました。人造大理石カウンター上のスキットシンクはジャストサイズの長さ76cm×奥行45cm×深さ19.5cmで水はね音の静かな設計となっています。熱調理器具はIHクッキングヒーターを採用。火口は2口IH+ラジエントで、グリルは無水両面焼グリル方式となっています。レンジフードは排気性能に優れるシロッコファン式を採用しています。　LIXIL/シエラ

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【システムバス】

ゆったりした広さの16-16型で１坪タイプの大きさです。自動お湯はり、追い焚き、たし湯等ができるコントローラーが付いています。浴槽の排水は従来のゴム栓ではなく浴槽の縁についたポップアップボタンを押すタイプで手を濡らしません。鏡、カウンターはあえて取り付けず、収納棚もマグネット式でお掃除ラクラク仕様としました。　LIXIL/リディア

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【洗面化粧台】

少し広めの75cm巾の洗面化粧台です。使いやすくお手入れしやすい深型シンクとシャワー混合水栓は人数の多い家族にもピッタリです。ミラーキャビネットはLED照明付きの三面鏡で三面とも収納になっています。LIXIL/PIARA

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【トイレ】

アメージュZAのコンセプトはキレイ機能に「パワーストリーム洗浄」「フチレス形状」「ハイパーキラミック」が、その他にも継ぎ目のない「キレイ便座」、便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄する「フルオート便器洗浄」機能も備えた節水型の便器です。今回は手洗い付きを採用しました。LIXIL/アメージュZA

【給湯器】

オートタイプの壁掛け式FF灯油給湯器（40,000kcal/h）です。ふろ自動、追い焚き、たし湯、ふろ予約等できることがたくさん有ります。台所と浴室内にコントローラーを設置しどちらからも操作でき、呼び出しも可能となっています。CHOFU /KIB-4770DKAF

【LED照明】

長期的なランニングコストを考えシーリングライト、ダウンライトを含め全ての照明器具でLEDを採用しています。主要室の居間、洋室には明るさの明暗と光の色合いをウオームからクールまで調節可能なリモコン式照明器具を採用しています。

【センサーライト】

従来の照明器具はスイッチでの点灯でした。出入り箇所の多い空間、例えば玄関などは各ドアごとにスイッチを付けると数が多くなり、また頻繁にON-OFFする煩わしさもあります。そこでセンサーライトです。この照明器具なら人の出入りを感知して自動的にON-OFFしてくれて消し忘れも有りません。

【冷暖房ズバ暖】

三菱のズバ暖ですから実績もあり、寒冷地用で暖房能力も十分にあります。今回は居間に設置し全室冷暖房がカバーできる設計としました。もちろんヒートポンプ式なので省電力性能は光熱費低減のお役に立ちます。三菱電機/MSZ-KXV5622S（W）

【eパネルヒーター】

今回の主暖房はエアコンですが、通常閉じられている空間、トイレ・脱衣室等には補助的に電気パネルヒーターを採用しました。その部屋の室温を設定すると自動で希望温度を維持してくれるスグレモノです。今までの実績では実稼働時間はそう長くはないようです。北海道電機/ATAUS