マンション完成事例

M.ハルーラ、M.セシリア

長辺が約50m、短辺が約30mと大きな敷地を有効に活用する提案プランは二棟の分棟形式となりました。一棟は2階建ての１LDKが10戸、もう一棟は2階建てのメゾネット２LDKが6戸の計16戸です。

従来の「外壁の耐久性」「内装材のメンテナンス性」「水回りの防汚性」「設備機器の耐久性」「長寿命LEDの省エネ性」と今回は特に各棟のオートロックを今まパスコード入力式だったものをカードキーとし共同玄関、各住戸玄関共にカードキーで解錠するシステムを導入しました。これによりパスコードの漏洩がなくなり共用部の安全性がより一層高まりました。

また分棟形式で床面積の上限を法的制限内に納めたことによって維持管理負担となる火災報知システムを簡便なものにすることにも成功しています。

木造２階建て、1LDK10戸、メゾネット2LDK6戸、2019年築

トパーズ駒場

今までのマンションへの不満には「広さ」「間取りの使い勝手」「収納容量」「防音性」「防犯性」「熱源の分散」「駐車スペース不足」などがありました。今回はなかなか解決されなかったこれらの不満を入居者目線に立ってバランス良く解決することを目標に企画されました。

一方、「外壁の耐久性」「内装材のメンテナンス性」「水回りの防汚性」「設備機器の耐久性」「長寿命LEDの省エネ性」等マンションオーナー様の将来維持費への配慮も同時に解決すべき目標として設定されました。

木造２階建て、3LDK4戸、2015年築

向陽ヒルズ

向陽の小高い丘の眺めの良いところに計画されたオール電化マンションです。エントランス通路に長く屋根を架け雨の日の出入りを快適にしています。安全のため共同玄関にはもちろんオートロックを設置しました。

このマンションでは住戸ごとに物置付きガレージが標準装備で設置されました。駐車場の除雪面積を少なくするとともに、入居者の車の敷地からの出入りと車の管理を容易にしています。

木造２階建て、1LDK4戸、2013年築

クロワッサン

最新設備のオール電化マンションです。特に共同玄関にはオートロックシステムを装備しています。オール電化のメリットは機器の耐久性が優れていること。光熱費支払い窓口が一本化できること等メリットが多くあります。

最近は、機器の安心使いやすさと建物のセキュリティが求められています。

木造２階建て、1LDK8戸、2008年築

メゾン啓王

マンションでありながら戸建て感覚を追求したマンションです。全く共用部がなく外部から個別の玄関でそれぞれの住戸に入ることが出来ます。敷地形状と戸建て感覚から全部で8戸ですが一棟4戸を二棟分棟して計画されました。

木造２階建て、2LDK8戸、2005年築

ワコーハイツ１

デザイナーズマンションとしてデザインされたマンションです。近代建築の5原則から、水平連続窓、ピロティ型式の駐車場、自由な平面を採用しています。シンプルであることと機能的であることを追求し、空間は住まう人の感性に働きかける「何か」を感じられるようイメージしてデザインしました。

RC地下１階+鉄骨造２階建、メゾネットタイプ-2LDK12戸、2003年築

国際レジデンス

日当たりを意識して南側に一住戸づつセットバックした独特な平面形状としました。廊下、階段は建物内部に一体化し建物の耐久性は一段と向上しました。外壁仕上げにはモルタルをノンクラック工法で施工しました。外観上は鉄筋コンクリート物件と良く勘違いされています。建設以来四半世紀以上が経とうとしていますが未だに入居希望が絶えず賃料も完成以来上昇傾向を維持しています。

木造２階建て、1LDK10戸、1990年築